Propriétaires Bailleurs : Vous souhaitez continuer a gérer votre Bien mais souhaitez vous débarrasser des visites, bail et Etat des lieux : Notre service location est fait pour vous ! !
La formule est simple :
1/2 mois de loyer TTC et c’est tout !
Nous nous chargeons :
- De réaliser toutes les campagnes de publicité sur tous les plus grand supports et portails Internet
- De réaliser les visites sur place
- De sélectionner les candidats locataires
- D’instruire le dossier des candidats locataires
- De vous faire un retour sur l’instruction des dossiers
- Après validation de votre part : Rédaction du Bail + toutes les annexes obligatoires (DPE, Plomb, Gaz, Electricité, ERNMT etc..)
- Rédaction et prise de Cautionnement personnel et solidaire (Inclus) ou mise en place d’une Assurance Impayée de Loyer (environ 3% /mois en sus si le propriétaire choisis l’assurance impayée de loyer).
- De mandater un diagnostiqueur Immobilier pour la réalisation des diagnostics obligatoires
- De mettre en place le locataire : Etat des lieux d’entrée, liste des meubles, attestation CAF etc..
- De vous envoyer le dossier complet contenant les pièces locataire, le bail, l’Etat des lieux d’entrée, l’acte de cautionnement et l’assurance habitation obligatoire.
- De faire en sorte que le locataire vous verse directement le montant du loyer (sur le rib du propriétaire)
- Me mettre en relation un technicien (plombier, électricien, couvreur etc…) avec le propriétaire pour des travaux éventuels a réaliser dans l’appartement. La partie financière avec les techniciens via devis reste donc gérée par le propriétaire. Nous assurons uniquement la mise en relation propriétaire-technicien-Locataire.
Pour faire simple :
- le propriétaire signe un mandat de location avec l’agence
- L’agence trouver un locataire
- L’agence met en place le locataire + caution ou Assurance impayée de loyer
- le locataire règle à l’agence 1/2 mois de loyer TTC (ordre agence), le dépôt de garantie et 1 mois de loyer ou prorata à l’ordre du propriétaire.
- Le propriétaire reçoit par courrier le 1er mois de loyer ou prorata temporis + dépôt de garantie par chèque à son ordre réalisé par le locataire
- Le Propriétaire perçoit son loyer directement par le locataire tous les mois via virement ou tout autres moyens.
- L’Etat des lieux d’entrée et de sortie est inclus dans la prestation
- Le propriétaire règle à l’agence 1/2 mois de loyer TTC et c’est tout…
Lorsque le locataire quitte les lieux : le bailleur re-signe un autre mandat de location avec l’agence pour réaliser une nouvelle recherche de locataire (ou pas ! car il n’y a pas d’engagement de durée du mandat.)
Exemple : Pour un appartement de type studio à 400 Euros/mois TTC, pour l’ensemble des prestations; les honoraires propriétaires seront de 200 euros TTC et les honoraires locataire seront de 200 Euros TTC soit un mois de loyer pour le tout.
Si vous souhaitez nous confier la location de votre bien : merci de remplir le formulaire de contact ci-dessous :